Financement immobilier et deuxième pilier

Dans le cadre d’un achat immobilier, il vous est possible, sous certaines conditions, de prélever une partie de votre capital du deuxième pilier pour financer votre maison. Il faut toutefois avoir aussi mis de côté des économies suffisantes qui serviront à compléter l’achat et à payer certains frais importants, notamment si vous concluez, dans le même temps, un prêt hypothécaire.

De quels fonds disposez-vous pour acheter votre maison?

On considère généralement que la charge annuelle globale d’une nouvelle maison, comprenant les intérêts hypothécaires, l’amortissement et les charges accessoires, ne devrait pas excéder le tiers du revenu annuel net. La plupart des établissements bancaires proposent des simulateurs qui peuvent vous donner une idée de votre situation personnelle.

Si ce premier critère est rempli, vous aurez à vous interroger sur le financement proprement dit de l’habitation que vous convoitez. N’utiliserez-vous que des fonds propres ou ferez vous appel à...